Havensteder en Wooncompas slaan de handen ineen voor een nieuwe samenwerking op Rotterdam-Zuid. Voornaamste doel: het borgen van de volkshuisvestelijke opgave die woningcorporaties hebben.
De samenwerking bestaat uit de overdracht van ongeveer 1000 woningen van Havensteder, inclusief leningen, aan Wooncompas. Wooncompas is een middelgrote corporatie met woningen in Ridderkerk, Barendrecht, Albrandswaard en andere delen van Rotterdam. Wooncompas wil graag bijdragen aan wonen in Rotterdam-Zuid, in buurten dichtbij de wijken waarin Wooncompas al aanwezig is. Met de aankoop van de woningen van Havensteder wordt Wooncompas ook actief op Rotterdam-Zuid, in de wijken Lombardijen en Vreewijk. Op 9 juli 2026 ondertekenden bestuurders van beide corporaties de overeenkomst tot taakoverdracht.
Krachten bundelen voor een impuls op Zuid
De samenwerking is een mooi voorbeeld hoe corporaties elkaar kunnen helpen als dat nodig is. Sander Uiterwaal, bestuurder Havensteder: “We vinden het belangrijk dat bewoners prettig kunnen wonen in hun wijk. We zien ook dat er meer werkt ligt dan we kunnen betalen. Daarom moeten we keuzes maken in waar we ons geld aan uitgeven. Door een taakoverdracht van ongeveer 1000 woningen aan Wooncompas krijgen we meer financiële ruimte. Hiermee investeren we op Zuid en in andere delen van de stad. Denk aan het onderhouden en verduurzamen van woningen en het bouwen van nieuwe betaalbare huizen.”
Harro Zanting, bestuurder Wooncompas: “We gaan samen aan de slag om de wijken een goede impuls te geven. Door deze samenwerking in Lombardijen en Vreewijk bundelen we onze kennis, capaciteit en ontwikkelposities om samen sneller en meer volkshuisvestelijke resultaten te boeken dan ieder afzonderlijk. Dat doen we samen met de gemeente, het Nationaal Programma Rotterdam-Zuid, met partners én met bewoners. Daardoor ontstaat er een vliegwieleffect wat de wijken én de bewoners ten goede komt.”
Samen met bewoners
De samenwerking tussen Wooncompas en Havensteder is niet alleen tussen de corporaties onderling. Bewoners staan centraal. Daarom hebben de verschillende huurdersorganisaties actief meegedacht over de samenwerking. Ook de bewoners vertegenwoordigd in Huurdersplatform Lombardijen (HPL), Huurdersvereniging Vreewijk (HVV) en Huurdersorganisatie Progressie zijn vanaf het begin betrokken bij de gesprekken en staan achter het initiatief.
Cees Broers (HPL) en Andrea Karremans (HVV): ‘Alleen samen maken wij het verschil voor de huurders. De intensieve samenwerking met Havensteder en Wooncompas heeft geleid tot een prachtig resultaat. Als huurdersverenigingen in de wijk kunnen wij hier alleen maar volledig achter staan.’ Ook Progressie, de huurdersorganisatie van Wooncompas, benadrukt het belang van samenwerking: “Huurdersorganisatie Progressie staat open voor een nauwe samenwerking met de vertegenwoordiging van de huurders van Havensteder. Een goede samenwerking zal zowel de huurders van Wooncompas als van Havensteder zeker ten goede komen”, aldus Henk Hesper.
Betekenis voor Rotterdam-Zuid, de bewoners en voor de stad
De overdracht van woningen en de samenwerking zorgt voor een volkshuisvestelijke impuls op Rotterdam-Zuid omdat beide corporaties samen met partners en gemeente werken aan duidelijke afspraken, planvorming en versnelling van investeringen in Lombardijen en Vreewijk.
Dat sluit ook aan bij een van de doelstellingen van NPRZ op het gebied van wonen: het verbeteren van de kwaliteit van de woningvoorraad en het toekomstbestendig maken van woningen op Zuid.
Belangrijke randvoorwaarde
Voor deze samenwerking is één belangrijke randvoorwaarde nodig. De overdracht van activa en passiva valt nu onder de overdrachtsbelasting. Beide corporaties vinden dat dit anders moet. Door deze belasting gaat geld verloren dat hard nodig is voor, onder andere, het onderhoud en de bouw van nieuwe woningen.
.jpg)
.png)